청약통장 월 납입금 25만 원 상향 주택청약종합저축 계좌로 전환방법

 

청약통장 납입 인정액의 상향 조정은 국토교통부의 적극적인 규제 개선 조치의 일환으로, 더 많은 국민이 주택 분양과 청약으로 부동산시장에 참여하고 더 빠르게 자신의 집을 소유할 기회를 갖게 됩니다. 이러한 변화는 특히 저출생 및 고령화 문제에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

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1. 청약통장 월 납입 한도 상향 조정

 

2023년부터 청약통장의 월 납입 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 크게 상향 조정되었습니다. 이는 가계 소득 증가를 반영한 조치로, 더 많은 금액을 저축하여 더 큰 혜택을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.

단, 기존에 10만 원을 초과하여 입금한 경우에는 추가 입금분에 대해서는 청약 인센티브로 인정되지 않으니 주의가 필요합니다.

 

 

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2. 주택청약종합저축 계좌로의 전환방법

 

① 과거 민영·공공주택 중 하나에만 청약이 가능했던 청약예·부금, 청약저축 등 기존 입주자저축들을 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 주택청약종합저축으로 전환하도록 허용

② 통장 가입자가 종전 통장을 해지함과 동시에 신규 주택청약종합저축통장으로 재가입하는 조건으로 전환

③ 전환 시 종전 통장의 기존 납입 실적들은 그대로 인정하고, 청약 기회가 확대되는 유형은 신규 납입분부터 실적 인정

④ 기존 입주자 저축 계좌를 가지고 있는 분들도 이제 주택청약종합저축 계좌로의 전환이 가능

 

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3. 청약 가능 주택 유형의 확대

 

이전에는 특정 주택 유형에만 청약이 가능했지만, 이제 모든 유형의 주택에 대해 청약을 신청할 수 있습니다.

이는 기존 청약통장을 해지하고 신규로 재가입하는 조건하에 가능합니다.

 

 

 

 

 

4. 지자체 특별 공급

 

지역사회의 저출생 및 고령화 대응을 위해 지자체 특별 공급 물량이 신설되었습니다.

지역경제 활성화, 외국인 투자 촉진, 전통문화 보존 등을 목적으로 하는 이 특별 공급은 시, 도지사의 승인을 받으면 전체 분양 물량의 10%를 초과하여 진행할 수 있습니다.

 

 

 

 

5. 기숙사형 매입임대주택의 공급 대상 확대

 

청년층에 한정되었던 기숙사형 매입임대주택의 공급 대상이 이제 일반층으로 확대되었습니다.

이는 고령자 및 1인 가구 증가를 고려한 조치로, 공공주택 사업자가 주택을 동별 또는 단지별로 매입하여 저렴하게 임대할 수 있습니다.

입주자는 최대 10년 동안 시세의 30% 수준에서 거주할 수 있습니다.

 

 

이러한 변화들은 주택 시장의 접근성을 높이고 국민의 주거 안정을 지원하기 위해 마련된 것입니다. 청약 통장을 활용하는 국민 여러분께서는 이 정보를 참고하여 보다 현명한 주택 청약 계획을 세우시기 바랍니다.

 

주택청약과 아파트 분양을 받기 위해서는 주기적으로 청약홈페이지에서 아파트 분양 정보를 확인하시는 습관을 가지시는 것이 유리합니다.

 

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